Agence LA ROCHELLE
Amandine PITOR

Élégance contemporaine et douceur de vivre

LA JARRIE 17220 #Maison contemporaine #Maison de charme 148 M2 545 000 € | RÉF. EALR2298
Appeler
Élégance contemporaine et douceur de vivre
17220
LA JARRIE
148 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
530 m2
Terrain
545 000
Prix de vente

À l’abri des regards, au coeur de la commune prisée de La Jarrie, cette maison contemporaine révèle une architecture pensée pour le confort et la sérénité. À seulement dix minutes à pied des commerces, de l’école et du collège, elle conjugue avec justesse vie de village et proximité immédiate de La Rochelle.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec naturel. Le double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda ouverte sur l’extérieur, crée un espace de vie chaleureux et fluide. La cuisine moderne et résolument fonctionnelle invite aux moments de partage.

L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure, intime et sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, proposant confort et intimité. Chaque pièce reflète une conception aboutie, mêlant lignes contemporaines et prestations de qualité.

Pensée dans les moindres détails, cette maison séduit par la qualité de ses finitions et l’équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d’un art de vivre paisible, dans une commune dynamique, aux portes de La Rochelle.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des l’années 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 € et 1680 €.

RÉF. EALR2298

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 530 m2
  • Taxe foncière : 1 517 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 81 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 81
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1200 € et 1680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence LA ROCHELLE
Amandine PITOR
RSAC : 888768595 La Rochelle
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