Duplex contemporain en coeur de ville

Idéalement situé en coeur de ville de Rochefort, cet appartement atypique de plus de 130 m2 Loi Carrez a fait l’objet d’une rénovation contemporaine de qualité, tout en préservant le charme de quelques éléments d’origine.
Résolument original dans sa conception, ce duplex met en valeur des prestations de qualité, avec notamment une terrasse privative prolongeant les espaces de vie, un véritable coin de calme rare en centre-ville.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 baignée de lumière et pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois élégant et chaleureux.

La cuisine ouverte, moderne et dotée d’un îlot central, invite aux repas partagés et aux instants de convivialité, tandis que le salon déploie confort et sérénité.

L’escalier suspendu, esthétique et aérien, signe le caractère unique de cet espace.

Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau et un bureau séparé par une verrière, alliant fonctionnalité et style.

L’intimité est un atout rare de ce duplex : à l’étage, deux autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative.
Nichée au dernier niveau, la chambre parentale, tel un cocon préservé, bénéficie d’une salle d’eau et d’un dressing.

Ce duplex singulier à Rochefort se distingue par son atmosphère chaleureuse et conviviale, mêlant confort, caractère et élégance. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant la douceur d’un cadre de vie paisible.

Un lieu de vie qui a tout pour devenir un véritable coup de coeur.

Copropriété de 7 lots. Quote-part du lot appartement : 291/1000èmes des parties communes générales de l’immeuble, soit 1 842 € annuels en 2024.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 470 € et 2 050 €.