Édifiée en 2024 sur les hauteurs recherchées de la colline d’Angoute à Châtelaillon-Plage, cette maison contemporaine d’architecte incarne l’élégance d’un art de vivre tourné vers l’espace, la lumière et le confort.

Entièrement neuve, cette propriété profite de frais de notaire réduits et reste couverte par les garanties décennales, assurant ainsi une acquisition en toute tranquillité dans un cadre d’exception.

Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2, la maison développe 166 m2 habitables dans un esprit résolument ouvert et lumineux. Dès l’entrée, un vestiaire discret introduit une vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui prolongent l’intérieur vers une généreuse terrasse plein ciel. La cuisine ouverte, sobre et élégante, rythme les volumes avec fluidité.

Dans le prolongement, un cellier fonctionnel donne accès à un garage attenant, véritable atout au quotidien.

Pensée pour une vie de plain-pied, la maison répartit intelligemment ses espaces nuit. D’un côté, une suite parentale de standing : WC indépendant, salle d’eau design, chambre aux beaux volumes et dressing sur mesure. À l’opposé, un dégagement distribue trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC invité.

À l’extérieur, le jardin, encore à façonner selon vos envies, s’ouvre sur une agréable vue dégagée et prolonge harmonieusement les espaces de vie. La terrasse ensoleillée accueille une piscine de 6×3 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison neuve et climatisée, alliant lignes contemporaines, confort technique et prestations actuelles, offre un équilibre rare entre architecture soignée et qualité de vie, à seulement quelques minutes de l’océan, du marché et du coeur de Châtelaillon.

ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440 € et 600 €.