Châtelaillonnaise à réinventer

SOUS COMPROMIS DE VENTE – Cette maison à la charmante façade, typique de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, est située dans le quartier dit du Casino, à proximité immédiate du Boulevard de la Mer, de la plage ainsi que des commerces du centre-ville.
Orientée est-ouest, elle est composée de deux bâtiments de surfaces différentes, séparés par une cour intérieure.

La maison principale est conçue sur deux niveaux. Le premier comprend deux pièces de vie, une chambre à coucher, une cuisine, une salle-d’eau et un wc indépendant. Le sous-sol qui fait toute la surface de la maison est quant à lui aménageable.

La seconde maison, plus petite, propose une chambre à coucher, une pièce de vie, une cuisine, une salle-d’eau et un wc indépendant.

Entre les deux, une cour intérieure d’une surface de 40m² qui comprend également deux petits locaux de rangement.
Un passage latéral extérieur depuis la cour permet d’accéder à l’entrée principale du bien.

Ce bien offre un très beau potentiel de transformation pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité en profession libérale.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2950 € et 4010 €