Agence ILE DE RÉ
Emeline DELAUNAY DE LANTY

Maison de village et sa terrasse sur le toit

LE BOIS PLAGE EN RE 17580 #Maison Atypique #Maison bord de mer #Maison de charme 116 M2 598 000 € | RÉF. EALR1910
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Maison de village et sa terrasse sur le toit
LE BOIS PLAGE EN RE 17580 #Maison Atypique #Maison bord de mer #Maison de charme 116 M2 598 000 € | RÉF. EALR1910
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17580
LE BOIS PLAGE EN RE
116 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
84 m2
Terrain
598 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située en plein coeur du village du Bois-Plage, à proximité immédiate à pied de tous les commerces tout en étant au calme, cette maison de village typiquement réthaise a fait l’objet d’une rénovation intérieure complète en 2023.

Un grand garage promet un maximum de facilité pour stationner une voiture et des vélos et vivre au coeur de village. Cet espace peut également accueillir du stockage.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse d’environ 40 m2 laisse présager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit est d’un confort rarement égalé avec ses trois spacieuses suites de 12, 15 et 19 m2 qui disposent chacune de leur propre salle d’eau privative.

L’extérieur s’ouvre sur une agréable terrasse sur le toit qui offre une vue spectaculaire sur la nature environnante. L’espace confortable permet d’aménager avec des bains de soleil, une table et des chaises pour prendre ses repas au soleil et profiter de la luminosité à toute heure de la journée.

Enfin, une grande cave vient parfaire cet ensemble.

Ce bien rare saura combler les projets de famille ou de bien secondaire pour ceux qui souhaitent profiter d’une maison de vacances sécurisante, sans entretien, facile à vivre et proche des commerces et des plages.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1590 € et 2180 €

RÉF. EALR1910

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 84 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 226
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1590 € et 2180 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village et sa terrasse sur le toit
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Votre contact Espaces Atypiques
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Emeline DELAUNAY DE LANTY - EI
Agent commercial
RSAC : 911216612 La Rochelle
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