Agence ILE DE RÉ
Emeline DELAUNAY DE LANTY

Rooftop à la vue panoramique exceptionnelle

LE BOIS PLAGE EN RE 17580 #Maison Atypique #Maison avec vue #Maison de ville 116 M2 799 000 € | RÉF. EALR1487
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Rooftop à la vue panoramique exceptionnelle

LE BOIS PLAGE EN RE 17580 #Maison Atypique #Maison avec vue #Maison de ville 116 M2 799 000 € | RÉF. EALR1487
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17580
LE BOIS PLAGE EN RE
116 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
84 m2
Terrain
799 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Située en plein coeur du village du Bois-Plage, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de village typiquement réthaise a fait l’objet d’une rénovation intérieure complète en 2023.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse d’environ 40m2 promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit est d’un confort rarement égalé avec ses trois spacieuses suites de 12, 15 et 19 m2 environ qui disposent chacune de leur salle d’eau privative.

Pour finir la découverte du bien, le clou du spectacle se trouve au deuxième étage où grâce à une grande fenêtre de toit motorisée, un escalier mène à un rooftop extérieur.
La vue est à 360°, aucun vis-à-vis et l’aménagement permet de l’utiliser comme une vraie terrasse : bains de soleil, petite plancha et table pour déjeuner trouveront leur place.

Un garage complète le bien pour offrir un maximum de facilité pour stationner une voiture et des vélos et vivre au coeur de village.

Ce bien rare saura combler les projets de famille ou de bien secondaire pour ceux qui souhaitent profiter d’une maison de vacances sécurisante, sans entretien, facile à vivre et proche des commerces et des plages. Un ensemble atypique à la vue unique à visiter de toute urgence !

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1590 € et 2180 €

RÉF. EALR1487

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 84 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 226
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1590 € et 2180 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rooftop à la vue panoramique exceptionnelle
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence ILE DE RÉ
Emeline DELAUNAY DE LANTY - EI
Agent commercial
RSAC : 911216612 La Rochelle
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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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