
Ecrin de verdure en coeur de village
Ecrin de verdure en coeur de village
Située en plein coeur du très prisé village d’Ars-en-Ré, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible, où tout peut se faire à pied.
Derrière sa façade typique se dévoile un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et coin salon, donnant directement sur un jardin arboré à l’abri des regards. Ce véritable écrin de verdure est idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Les volumes sont bien pensés, et chaque espace a été optimisé pour allier confort et convivialité.
En complément, plusieurs annexes viennent enrichir ce bien: espaces de rangement, buanderie et zone de stockage, parfaits pour accueillir vélos, matériel de plage ou équipement de jardin.
CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2220 € et 3050 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 203 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 195 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 209kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 € et 3050 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
