Agence La Rochelle

Maison pittoresque à la rénovation haut-de-gamme

SAINT SAUVANT 17610 #Maison de charme 107 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR195
17610
SAINT SAUVANT
107 m2
Surface
2
Chambres
2479 m2
Terrain

Située dans un village médiéval à 10 km de Saintes, en position dominante entourée d’une nature verdoyante et par les vignobles de Cognac, cette demeure de 1810 restaurée en 2017 à été entièrement repensée et modernisée dans les moindres détails par ses propriétaires. L’architecte a su donner à cette propriété une élégance hors norme tant sur la conception des espaces de vie que par le choix, la qualité et les finitions des matériaux.

Dés l’entrée, la pièce de vie offre un open-space qui accueille la cuisine, réalisée avec des matériaux contemporains et équipée d’électroménager dernier-cri. La cheminée en métal suspendue avec foyer ouvert souligne les baies vitrées de couleur noire, qui tranchent avec la vieille pierre du bâti traditionnel. Avec son espace dinatoire et son salon, cette pièce de vie offre une vue spectaculaire sur la terrasse, les jardins et les collines environnantes.

L’espace nuit du premier étage offre une entrée indépendante qui distribue une belle suite principale lumineuse conçue dans une ambiance douce et raffinée qui dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec large douche à l’italienne et wc indépendant.

L’étage supérieur dispose d’un grand volume ouvert très lumineux qui bénéficie d’une vue imprenable sur les jardins et la nature verdoyante, agencé en chambre et coin bibliothèque.

A l’extérieur, un ancien chai aménagé en cuisine d’été est entièrement équipé et dispose également d’une salle à manger et d’un salon, idéal pour accueillir les douces soirées entre amis. La piscine chauffée avec volet roulant et sa plage en bois sublime ce coin détente. Le jardin sculptural mêle différentes variétés de végétaux : arbustes sculptés à la Japonaise ou essences méditerranéennes, mais aussi des matières minérales et pièces de ferronnerie telle la fontaine design en métal rouillé ou encore les bordures des jardinières. Les propriétaires ont souligné en ponctuant de sculptures la beauté des lieux au détour d’une promenade. Un puit d’époque en partie haute et un lavoir ancien en contre bas seront aussi vous interpeler.

Dans les petites ruelles qui montent et descendent de ce village chargé d’histoire et d’architecture, les visiteurs flânent devant des commerces au charme pittoresque d’autrefois qui abritent des artistes, des peintres… Un véritable coup de coeur pour cette maison une âme unique.

RÉF. La Rochelle-EALR195

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 2479 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 490 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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