Nichée sur les hauteurs de la commune de Vaux-sur-mer et à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan, cette maison contemporaine construite en 2013 développe une surface habitable de plus de 120 m2, sur un terrain paysagé de 518 m2.

Dans un écrin de verdure, elle séduit par sa vue dégagée, son calme absolu et son architecture atypique, pensée pour offrir une qualité de vie optimale. Plusieurs terrasses intimistes, un balcon dominant la canopée où les couchers de soleil deviennent un véritable rituel et un accès direct à la plage depuis le jardin viennent renforcer le caractère exceptionnel de cette propriété.

L’intérieur s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une chambre avec salle de bains, située de plain-pied et bénéficiant d’un accès direct au balcon, permet une vie quotidienne fluide et confortable.

En rez-de-jardin, deux autres chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une seconde salle d’eau, une cuisine d’appoint, un dressing et des espaces de rangement offrent une grande autonomie. Ce niveau est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière.

À l’extérieur, la végétation luxuriante confère au lieu une ambiance paisible et ressourçante. Plusieurs terrasses, réparties autour de la maison, invitent à la détente en toute intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, se prolonge jusqu’à un sentier discret menant directement à la plage de Nauzan, accessible à pied en quelques minutes.

Un stationnement sous abri vient compléter ce bien.

Située dans un environnement résidentiel calme, discret et familial, la maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Facile à vivre, baignée de lumière et résolument singulière, cette maison s’adresse à celles et ceux en quête d’un bien rare, élégant et en parfaite harmonie avec la nature.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 370 € à 1 900 €.