Authentique maison de village

Au coeur vibrant de Sainte-Marie-de-Ré, se dévoile une résidence d’exception. L’emplacement est privilégié, offrant une immersion totale dans l’atmosphère rétaise et la facilité d’un quotidien centralisé.

Cette maison déploie une surface habitable d’environ 120 m2 pensée autour d’une distribution lumineuse et fonctionnelle.
La pièce de vie principale s’articule autour d’un grand espace convivial. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes, favorisant les moments de partage et la circulation.
En complément, un salon légèrement déporté (ou séparé) permet un lieu de retraite paisible, idéal pour la lecture ou les soirées au calme.

L’habitation totalise quatre chambres, assurant une capacité d’accueil optimale.
Le rez-de-chaussée est dédié à la sérénité avec une suite parentale complète, proposant un espace de repos privatif et intégralement équipé.
L’étage accueille les trois autres chambres, préservant l’intimité des occupants.

Le jardin dévoile une perspective rare et recherchée avec une vue imprenable sur le clocher emblématique du village, véritable décor de carte postale.

Les commodités sont assurées par un garage spacieux, isolé et carrelé. Cet espace polyvalent s’adapte à de multiples usages, du stationnement sécurisé à l’atelier.

Cette propriété est une promesse de douceur de vivre, où le charme de la pierre rencontre le panorama emblématique de l’Île de Ré.

CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 130€ et 1 560€.