
Cocon authentique en coeur de village
Cocon authentique en coeur de village
Au détour d’un quereux paisible, à l’abri des regards, se dévoile une maison de village comme un secret bien gardé. Nichée au coeur de Sainte-Marie-de-Ré, cette demeure typiquement rétaise incarne l’authenticité et l’élégance discrète de l’île.
Dès l’entrée, le charme opère : les pierres anciennes racontent l’histoire du lieu, tandis que la lumière caresse les murs chaulés.
La pièce de vie, en forme de L, invite à la convivialité comme à la rêverie, dessinant naturellement plusieurs espaces: un coin salon douillet, un espace repas chaleureux, le tout baigné de soleil.
A l’étage, deux chambres pleines de charme promettent des nuits douces bercées par le calme de ce lieu préservé.
À l’extérieur, une agréable cour ensoleillée, idéalement orientée, prolonge la maison et offre un véritable écrin pour une vie dedans-dehors : petits-déjeuners sous le ciel bleu ou lectures dans un transat ..;
Enfin, un préau, véritable atout, permet de stocker en toute discrétion vélos, planches ou paniers de marché, pour vivre l’île comme les initiés.
Rare, authentique, intime : cette maison est plus qu’un bien, c’est un art de vivre.
CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et2023 : entre 1 730 € et 2 370 €.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 93 m2
- Taxe foncière : 849 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 326kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1730 € et 2370 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
