Agence ILE DE RÉ
Emeline DE LANTY

Rétaise d’exception avec sa piscine intérieure

Sous offre SAINTE MARIE DE RE 17740 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison contemporaine 207 M2 1 460 000 € | RÉF. EALR1301
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Rétaise d’exception avec sa piscine intérieure

Sous offre SAINTE MARIE DE RE 17740 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison contemporaine 207 M2 1 460 000 € | RÉF. EALR1301
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17740
SAINTE MARIE DE RE
207 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
590 m2
Terrain
1 460 000
Prix de vente

SOUS OFFRE D’ACHAT

Située à l’entrée de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison de plain-pied flambant neuve est idéale pour une vie rétaise.

Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière se laisse entrevoir avec le jardin en second plan immédiat.
Son agencement en L permet d’avoir un espace salon distinct de la partie réception avec cuisine – séjour tout en restant liés.

D’un côté, une suite parentale complète avec une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains, un espace dressing et des WC.
De l’autre côté, trois chambres avec deux salles d’eau permet une vie familiale ou réceptive facile.

L’atout majeur de cette maison est indéniablement sa grande piscine intérieure avec ses murs en pierre qui permettent d’en profiter toute l’année. Ses grandes baies vitrées laissent entrer le soleil une grande partie de la journée.

Un double garage permet à la fois du stationnement mais également un grand espace de rangement. Du stationnement extérieur est également prévu à l’avant de la maison.

CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 140€ et 1 590€.

RÉF. EALR1301

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 590 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 106
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rétaise d’exception avec sa piscine intérieure
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 911216612 La Rochelle
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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

 

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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