
Villa aux airs de vacances entre vignes et plage
Villa aux airs de vacances entre vignes et plage
Située à Sainte-Marie de Ré, à deux pas des plages, cette villa neuve à l’élégance contemporaine incarne avec justesse l’esprit de maison de vacances idéale.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 90 m2 séduit par sa luminosité traversante. La cuisine équipée, subtilement séparée du séjour par une verrière en métal et une structure boisée d’inspiration canadienne, conjugue fonctionnalité et esthétique.
Les six suites, toutes singulières par leur design soigné, offrent à leurs occupants un confort absolu grâce à un dressing privé, une salle d’eau et des toilettes individuelles, garantissant indépendance et intimité.
À l’extérieur, chaque espace a été pensé avec ingéniosité et créativité : les patios aux accents japonais s’harmonisent avec un jardin évoquant les plages de l’île, mêlant sable et ganivelles en bois brut.
Au coeur de la propriété, une terrasse en bois exotique entoure une piscine à fond mobile, transformable selon les envies, pour un usage modulable tout au long de la journée.
Ce bien d’exception, rare sur le marché, séduit par la qualité remarquable de ses prestations et son identité unique.
CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 € et 1 420 €.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 5 salles d'eau
- Surface du terrain : 610 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 466 €
Diagnostics de performance énergétique
- 68kWh/m².an2*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1050 € et 1420 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
