À seulement 20 minutes de Royan et 10 minutes des plages, au coeur de la commune d’Étaules, cette maison contemporaine de 210 m2 édifiée en 2020 séduit par son architecture lumineuse et son cadre de vie exceptionnel.

Nichée sur un terrain paysagé de 2 200 m2, elle conjugue avec élégance prestations haut de gamme, beaux volumes et harmonie avec la nature.

L’intérieur s’organise autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une impressionnante hauteur sous plafond.

L’agencement fluide et la distribution optimisée valorisent chaque mètre carré. Le salon, prolongé par une salle à manger conviviale, s’ouvre sur une cuisine équipée au design soigné, séparée par une verrière esprit atelier.
Les matériaux sélectionnés avec goût confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La maison propose plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau en rez-de-chaussée, quatre chambres à l’étage ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour la vie de famille.

À l’extérieur, le jardin paysager déploie une riche palette végétale tout en garantissant une parfaite intimité.

Garage et stationnement extérieur viennent renforcer la praticité de ce bien au quotidien.

Une terrasse spacieuse bordant la piscine, au sel de magnésium, de 5 m x 10 m invite au farniente et aux moments de partage, dans un environnement verdoyant.

L’ensemble s’intègre parfaitement dans son cadre, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures scolaires, tout en conservant une ambiance paisible et résidentielle.

Bien au-delà d’une simple habitation, ce lieu de vie singulier a été conçu avec un soin extrême, jusque dans les moindres détails.

Une adresse discrète, réservée à celles et ceux en quête d’un bien rare, baigné de lumière et idéalement situé.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 780 € à 1 120 €.