Écrin de verdure au calme
Au coeur de la commune prisée de Rivedoux-Plage, cette élégante maison de plain-pied se révèle, offrant le parfait équilibre entre fonctionnalité et douceur de vivre rétaise.
L’habitation se compose de volumes pensés pour le confort et l’harmonie :
Le séjour-salle à manger, à la fois traversant et remarquablement lumineux, propose une immersion constante dans le cadre extérieur. De larges baies vitrées encadrent la vue et assurent une continuité visuelle : le jardin est omniprésent dans la pièce de vie. Une cuisine déjeunatoire séparée donnant sur une terrasse complète l’espace de vie.
Côté nuit, trois confortables chambres présentent indépendance et calme.
La propriété s’étend sur une parcelle généreuse, valorisée par un agréable jardin. Cet espace verdoyant dispose du potentiel nécessaire pour l’aménagement d’un lieu de détente privilégié, avec la possibilité de créer une piscine.
Un très vaste garage offre un espace de rangement et de stationnement substantiel.
Des espaces généreux qui confèrent à ce bien un remarquable potentiel.
CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 560 € et 2 180 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 919 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 598 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 130kWh/m².an25*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 25kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1560 € et 2180 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
