Agence Ile de Ré
Emeline DELAUNAY DE LANTY

Signature contemporaine proche des plages

RIVEDOUX PLAGE 17940 #Maison avec jardin #Maison bord de mer #Maison contemporaine 148 m² 1 198 000 € RÉF. EALR2452
Appeler
Signature contemporaine proche des plages
17940
RIVEDOUX PLAGE
148
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
246
Terrain
1 198 000
Prix de vente

Idéalement située à quelques pas de la prisée plage Sud, tout en préservant une intimité absolue, cette maison neuve incarne l’art de vivre rétais dans sa version la plus moderne. Ici, aucun compromis n’a été fait : conformité parfaite, prestations haut de gamme et décoration soignée signent un bien d’exception.

Un rez-de-chaussée baigné de lumière.
Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’articule autour de matériaux nobles et d’une décoration aux tons naturels et élégants.
De larges ouvertures effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur.
Pensée pour le confort quotidien, une première suite parentale permet une vie de plain-pied.

Un étage dédié à l’espace et au raffinement.
L’escalier sculptural mène à un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres : une suite parentale aux volumes impressionnants, intégrant un dressing sur mesure et une salle d’eau privative. Un véritable sanctuaire privé.
Deux chambres additionnelles : Spacieuses et claires, idéales pour la famille ou les invités.

Un extérieur sans aucun vis-à-vis.
Le jardin a été conçu comme une extension de la maison, à l’abri des regards indiscrets. Un superbe bassin de rafraîchissement, idéal pour se détendre après une journée de plage.

Le Garage : Un indispensable pour le stationnement ou le stockage du matériel nautique.

RÉF. EALR2452

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 246 m2
  • Stationnement : 3 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 24.6 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 24.6
    kWh/m².an
    0.9*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 0.9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 0.9
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 470 € et 650 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Emeline DELAUNAY DE LANTY - EI
Agent commercial
RSAC : 911216612 La Rochelle
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