
Appartement atypique avec jardin et piscine privée
Dans le recherché quartier Victor Hugo, à quelques pas de l’hyper centre, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de 133 m², à l’allure de maison, séduit par sa tranquillité et sa verdure au coeur la ville.
Avec ses parquets patinés, son extension contemporaine baignée de clarté, ce lieu donne une harmonie chaleureuse ainsi qu’une belle invitation au bien-être.
Occupant 68 m², les pièces de vie bénéficient de vastes ouvertures vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin, favorisant une circulation naturelle de la lumière.
La cuisine conviviale prolonge naturellement le séjour vers les terrasses et l’espace piscine et le jardin clos de murs avec sa cabane perchée offre un décor atypique.
Côté nuit, trois belles chambres, un dressing et une grande salle de bains à repenser selon vos envies composent un espace intime et modulable.
En annexe, une cave voûtée de belle taille complète cet ensemble.
Un bien mêlant caractère et qualité de vie, dans un quartier apprécié de la ville.
Le bien est en copropriété – 19 lots. Charges de copropriété : 1556 € / an.
DPE :
Consommation énergie primaire : C 143 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre :C 28 Kg CO2/M2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1760 et 2440 euros sur des tarifs de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 19 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 556 €
- Taxe foncière : 2 248 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 143kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 € et 2440 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
