Dans un élégant hôtel particulier à proximité immédiate du Palais de Justice, ce superbe duplex de 120 mètres carrés au sol, a été rénové avec une attention toute particulière portée sur l’optimisation de l’espace et sur sa décoration.

En franchissant le seuil de la pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, vous serez instantanément enveloppé par le confort du vaste salon et la praticité de son espace dinatoire avec sa cuisine ouverte, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.

Au même niveau, deux chambres se partagent une très belle salle d’eau, accompagnées d’une buanderie bien pensée. Un magnifique escalier en tomettes vous conduit ensuite vers une suite parentale, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau, offrant un confort absolu.

Avec sa localisation privilégiée, son charme authentique et son confort exceptionnel, ce duplex constitue un bien singulier et rare sur le marché immobilier.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Le bien est en copropriété – 10 lots. Charges de copropriété : 3718 € / an. (chauffage et eau compris)

DPE :
Consommation énergie primaire : D 214 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre 😀 30Kg CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1580 et 2200 euros sur des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Nathalie FENART agent commercial EI – RSAC 337560569 DIJON : 06.42.82.87.16