Agence Bourgogne
Camille MELE

Idéal investisseur appartement meublé en activité Airbnb

Dijon 21000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 60 M2 273 000 € | RÉF. 855EB
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Idéal investisseur appartement meublé en activité Airbnb

Dijon 21000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 60 M2 273 000 € | RÉF. 855EB
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21000
Dijon
60 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
273 000
Prix de vente

Situé au dernier étage d’un charmant immeuble entièrement rénové (toiture, façade et parties communes refaites à neuf), cet appartement de 60m² au sol bénéficie d’une rénovation haut de gamme et est vendu entièrement meublé et équipé.

Déjà exploité en location courte durée via Airbnb, il génère ses premiers revenus locatifs. L’activité est en cours et se poursuit immédiatement après l’acquisition, offrant une continuité sans interruption pour l’investisseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’espace de vie séduit par son ambiance chaleureuse et élégante, avec une cuisine sur mesure entièrement équipée. L’appartement comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative.

Climatisation, chauffage au sol, huisseries neuves, électroménager de qualité, mobilier sur mesure? tout a été pensé pour offrir confort et performance locative.

Une opportunité rare, prête à l’emploi, dans un secteur recherché et avec un excellent potentiel de rentabilité.

CLASSE ENERGETIQUE: B – CLASSE CLIMAT: A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 320 € et 490 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux: 4 – Montant des charges annuelles: 960 € – Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. 855EB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 103 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 103
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 320 € et 490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur appartement meublé en activité Airbnb
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

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