Agence Bourgogne
Camille MELE

Idéal investisseur rendement locatif immédiat

Dijon 21000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 41 M2 195 000 € | RÉF. 856EB
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Idéal investisseur rendement locatif immédiat

Dijon 21000 #Appartement centre ville #Appartement rénové 41 M2 195 000 € | RÉF. 856EB
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21000
Dijon
41 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
195 000
Prix de vente

Situé au dernier étage d’une copropriété entièrement réhabilitée (toiture et façade refaites, parties communes rénovées), cet appartement au cachet unique a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant modernité, prestations haut de gamme et charme de l’ancien.

Il est vendu entièrement meublé et équipé avec goût, dans un esprit standing, prêt à l’emploi. Actuellement exploité en location courte durée via Airbnb, le bien génère déjà des revenus. Vous pourrez ainsi bénéficier immédiatement de la continuité de l’activité locative dès la signature.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte hautement équipée, idéale pour recevoir. Une chambre élégante avec rangements sur-mesure et une salle d’eau contemporaine complètent ce bien d’exception.

Climatisation, finitions soignées, cachet préservé, rentabilité optimisée : une opportunité rare pour un investissement clé en main, au coeur d’un quartier recherché.

CLASSE ENERGETIQUE: C – CLASSE CLIMAT: A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 280 € et 450 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux: 8 – Montant des charges annuelles: 720 € – Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

 

RÉF. 856EB

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 720 €
  • Taxe foncière : 375 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 280 € et 450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

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