Agence Bourgogne
Camille MELE

Le charme méditerranéen à Dijon

DIJON 21000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 195 M2 1 100 000 € | RÉF. 893EB
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Le charme méditerranéen à Dijon
DIJON 21000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 195 M2 1 100 000 € | RÉF. 893EB
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21000
DIJON
195 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
964 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison au charme italien séduit par son cachet unique et son jardin exceptionnel sans aucun vis-à-vis, véritable havre de sérénité. Le jardin, sublimé par une superbe piscine en pierre, invite à la détente et à l’art de vivre méditerranéen.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon habillé d’un parquet Point de Hongrie et agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière grâce à de belles ouvertures donnant directement sur le jardin. À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain combinant baignoire et douche composent l’espace nuit, tandis que le dernier niveau réserve la possibilité d’aménager une élégante suite parentale. En rez-de-jardin côté nord, une suite indépendante avec salon et salle de bain vient compléter l’ensemble, offrant confort et intimité. Une grande cave s’ajoute à ces prestations, idéale pour les amateurs de beaux espaces de rangement.

Cette demeure conjugue élégance et authenticité, mariant le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un cadre de vie rare et privilégié.

Enfin, il est possible d’acquérir en supplément une maison indépendante actuellement exploitée en chambres d’hôtes, composée de quatre suites et d’une salle de petit-déjeuner, offrant un potentiel immédiat d’activité ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et invités.

DPE : Consommation énergie primaire : D (189 kWh/m2/an) émissions de gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

 

RÉF. 893EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 964 m2
  • Taxe foncière : 3 648 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 189 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 189
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2950 € et 4040 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le charme méditerranéen à Dijon
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

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