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Camille MELE

Nature et art de vivre en ville

DIJON 21000 #Maison d'architecte #Maison éco-responsable 150 M2 849 000 € | RÉF. 721EB
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Nature et art de vivre en ville

DIJON 21000 #Maison d'architecte #Maison éco-responsable 150 M2 849 000 € | RÉF. 721EB
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21000
DIJON
150 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
849 000
Prix de vente

Découvrez cette maison passive (DPE A) à ossature bois, créée en 2021 par un architecte visionnaire, alliant zinc et bois brûlé dans une harmonie parfaite avec son environnement naturel. Située au cœur d’une zone préservée à Dijon, cette propriété unique incarne le bien-être et le respect de la nature, baignée de lumière et offrant une immersion poétique dans la verdure, à seulement 10 minutes à vélo de l’hyper centre.

Conçue en forme de L pour maximiser les apports solaires, cette demeure éco-responsable dispose d’un système de récupération d’eau de pluie et se distingue par ses terrasses nord et sud subtilement paysagées. Le rez-de-jardin dévoile un espace de vie convivial, lumineux et ouvert sur la nature environnante. Le salon chaleureux avec son poêle invite à de doux moments en famille, tandis que la cuisine dînatoire, généreuse en volume et en matériaux nobles, ravira les amateurs de gastronomie.

À l’étage, un palier accueille un coin télévision et mène à deux chambres avec rangements intégrés, se partageant une élégante salle de bain complète. Au dernier étage, l’espace parental s’ouvre sur les étoiles avec une chambre intimiste, une salle d’eau et un bureau, tous agrémentés de nombreux rangements intégrés.

Cette maison, parfaitement optimisée et sans travaux à prévoir, est équipée d’un ascenseur discret pour un confort maximal. Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel.

DPE : Consommation énergie primaire : A(49) émissions de gaz à effet de serre A(1).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 721EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 1 684 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 49 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 49
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 462 € et 624 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nature et art de vivre en ville
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Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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