Agence Bourgogne
Camille MELE

Un coin de paradis en Bourgogne, à 1h30 de Paris

Sainte Colombe en Auxois 21350 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de campagne 250 M2 390 000 € | RÉF. 826EB
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Un coin de paradis en Bourgogne, à 1h30 de Paris

Sainte Colombe en Auxois 21350 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de campagne 250 M2 390 000 € | RÉF. 826EB
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21350
Sainte Colombe en Auxois
250 m2
Surface
6
Chambres
2638 m2
Terrain
390 000
Prix de vente

À l’orée d’un village tranquille, là où la campagne bourguignonne s’étend à perte de vue, se niche une maison de caractère d’environ 250m², bercée par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres.

Dès le seuil franchi, le charme opère : poutres anciennes, poêle à bois dans une agréable pièce de vie lumineuse, grande cuisine dinatoire où l’on imagine déjà les tablées généreuses. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce rez-de-chaussée chaleureux, ouvert sur une terrasse baignée de lumière, surplombant un paysage à couper le souffle.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain invitent à la quiétude.

Le jardin, un écrin de verdure, vous enveloppe dans une atmosphère bucolique, avec ses arbres matures, son verger odorant, et ses coins d’ombre propices à la rêverie. Un grand auvent accueille les repas d’été, les fêtes familiales ou les douces soirées entre amis.

Un gîte indépendant complète ce havre de paix : deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une terrasse avec vue, et la possibilité de relier l’une des chambres à la maison principale, selon vos envies ou projets.

Une propriété rare, à la fois refuge de nature et lieu d’inspiration, où le temps semble suspendu.

DPE : Consommation énergie primaire : C (178) émissions de gaz à effet de serre A (5).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

 

RÉF. 826EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 2638 m2
  • Taxe foncière : 909 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 247 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 247
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5990 € et 8170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un coin de paradis en Bourgogne, à 1h30 de Paris
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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