Maison d’architecte de plain-pied à Robien
Coup de coeur pour ce bien rare à St-Brieuc.
Découvrez cette belle maison d’architecte de 2015, de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Profitez d’un séjour lumineux de 53 m² en rez-de-jardin avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, bénéficiant d’une exposition plein sud.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, toutes ouvertes sur le patio, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé. La maison bénéficie d’un chauffage par convecteurs électriques avec une faible consommation d’énergie.
Un cellier de 22 m² offre un espace de rangement pratique. Le tout est édifié sur une parcelle de 412 m². Un atout majeur : la possibilité d’ajouter un étage grâce à son toit en béton, offrant des perspectives d’agrandissement.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 1640 euros et 2290 euros.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 432 m2
- Taxe foncière : 1 605 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 212kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 € et 2290 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
