Agence Côtes d'Armor

Maison de charme rénovée en esprit Loft et atelier d’artiste

SAINT BRIEUC 22000 #Maison Atypique 134 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00136EACA
22000
SAINT BRIEUC
134 m2
Surface
4
Chambres
367 m2
Terrain

Vous avez dit Atypique …, cette maison des années 3O de 134 m2 n’a rien d’une classique d’une vieille dame; et située à 800 mètres du centre ville de SAINT-BRIEUC dans une rue très calme.

La pièce principale de vie occupe le niveau supérieur de la maison. Flanquée de ses traditionnelles fenêtres en demi -lune toutes neuves lui donne un apport de lumière exceptionnel. Cette pièce et sa cuisine ouverte prolongée d’une terrasse suspendue et fermée nous attire vers l’extérieur le temps d’une pause café. Un poêle à bois norvégien central s’impose dans le dégagement qui mène aux deux belles chambres sur parquet. Une salle d’eau se situe entre les deux chambres pouvant ainsi convenir à une famille.

L’étage quant à lui comprend un immense atelier d’artiste avec une très grande hauteur sous plafond et équipé de très grand vélux en lumière zénithal. Bien rare pour un artiste d’avoir son atelier à disposition au cœur de la maison.

Le lieu est unique. Une troisième chambre attenante et sa salle d’eau privative complète ce niveau proche de l’atelier. Au sous sol de cette maison, un garage pour un véhicule , une pièce isolée pouvant accueillir un bureau ou une buanderie , une pièce de rangement .

Centre- ville à pied à 800 mètres Gare de ST BRIEUC à 12 minutes

RÉF. Côtes d'Armor-00136EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 367 m2
  • Taxe foncière : 1 150 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 123 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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