Agence Côtes d’Armor
Isabelle DEVOS

Belle longère en pierre à relooker

PLOEUC L HERMITAGE 22150 #A relooker #Longère #Maison avec jardin 215.45 M2 268 400 € | RÉF. 644EACA
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Belle longère en pierre à relooker

PLOEUC L HERMITAGE 22150 #A relooker #Longère #Maison avec jardin 215.45 M2 268 400 € | RÉF. 644EACA
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22150
PLOEUC L HERMITAGE
215.45 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4969 m2
Terrain
268 400
Prix de vente

Située sur la commune de Ploeuc l’Hermitage, à proximité des commodités, dans un cadre verdoyant, cette charmante longère déploie une surface de 215 m² sur une parcelle d’environ 5000 m².

Une allée bordée d’un vieux muret en pierre vous amène jusqu’au portail et dévoile cette jolie bâtisse exposée plein soleil avec sa bergerie, son four à pain, et son beau jardin orné de grands arbres.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine ouverte sur un séjour, un salon doté d’un poêle à bois, une buanderie, un WC.

De l’autre, une deuxième partie comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec baignoire et WC. Avec son entrée indépendante, elle peut convenir à un projet de chambre d’hôtes, gîte ou tout simplement accueillir sa famille ou ses amis.

Un escalier en bois accompagné d’un mur en pierres apparentes vous amène à l’étage.

Un grand palier distribue trois chambres dont une avec espace dressing, un WC et une salle de bain.

Présentant de nombreux atouts, cette longère saura vous séduire par son cachet et ses espaces extérieurs .
Amoureux de la pierre, vous saurez en faire un lieu familial en quête de tranquillité.

A 10 mn à pied des commerces, services, écoles et collèges.
A 13 mn de Moncontour labellisé Les plus beaux villages de France
A 25 mn de Saint-brieuc et sa gare
A 30 mn de la plage

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3950 € et 5430 €

 

 

RÉF. 644EACA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4969 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 430 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3950 € et 5430 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle longère en pierre à relooker
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Côtes d’Armor
Isabelle DEVOS - EI
Agent commercial
RSAC : 518 348 032 SAINT-BRIEUC
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Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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