LONGERE DE CHARME AVEC JARDIN

Située sur la commune de Caulnes, à la frontière de Broons, dans un hameau calme à quelques minutes de toutes les commodités, cette longère au charme fou offre une surface habitable de 105m2 et est érigée sur 1 672 m2 de terrain.

Le bien s’organise sur deux niveaux. Dès l’entrée, le ton est donné… le salon – salle à manger, sa magnifique cheminée et son insert ainsi que les pierres apparentes aux murs et son four à pain donnent une chaleur à l’espace. La spacieuse cuisine est ouverte sur cet espace. Un espace buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

Un bel escalier mène à l’étage. On y retrouve deux belles chambres avec placard intégré et une grande salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l’italienne.

A l’extérieur, une terrasse de 70 m² parfaitement exposée, vous fera passer de belles soirées d’été.

Une longère rénovée avec goût en 2016. Les poutres en bois et les belles pierres apparentes conservées dans chaque pièce donnent un charme fou à cette maison. Ce bien séduira par son charme et son cachet.

Commerces à 5 min en voiture, RN12 à 2 min, Gare à 7 min

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 340 € et 1 860 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr