Agence Côtes d'Armor

Maison architecte au coeur de la Station

SAINT QUAY PORTRIEUX 22410 #Maison avec piscine 290 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-0043EACA
22410
SAINT QUAY PORTRIEUX
290 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
1435 m2
Terrain

Idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire de SAINT QUAY PORTRIEUX , proche de la plage , cette magnifique maison d’architecte de 290 m2 construite en 2011, est sublimé par son environnement privilégies et ses extérieurs en cours de réalisation par un architecte paysagiste .

Vous serez séduit par les volumes et la luminosité , par ses prestations de qualité mais aussi par son standing irréprochable . Dans le prolongement de la grande entrée, un vaste séjour-salon de 60 m2 autour duquel se succèdent un espace billard, une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, un office, une lingerie , une cave à vin climatisé, un vestibule . Belle surprise, toujours au rez-de-chaussée se situe une magnifique et lumineuse suite parentale de 49 m2 avec dressing, salle de bains et douche italienne, ouverte sur le jardin , permettant une vie de plain pied.

A l’étage , desservi par un bel escalier , un open space pouvant faire office de bureau- bibliothèque en mezzanine , une seconde grande suite parentale de 27 m2 et sa terrasse privative , quatre chambres de 15, 15, 16 et 28 m2 , salle de bains-douche. Le tout sur un terrain clos de 1435 m2 et sa piscine enterrée de 9×4,50 m et sécurisée.

Sans vis à vis , proche des commodités et bénéficiant d’une tranquilité , se bien se situe à 500 mètres du vieux port et de la plage .Garage double et possiblité de stationnement de 4 voitures ainsi que d’un emplacement special pour camping . Chauffage gaz double flux. Tout à l’égout .

RÉF. Côtes d'Armor-0043EACA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1435 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 735 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 44 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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