Agence Côtes d’Armor
Olivier DANIEL

Contemporaine de 2014 PORDIC Plage à pieds

PORDIC 22590 #Archi bien #Maison bord de mer #Maison contemporaine ! 180 M2 684 210 € | RÉF. 642EACA
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Contemporaine de 2014 PORDIC Plage à pieds

PORDIC 22590 #Archi bien #Maison bord de mer #Maison contemporaine ! 180 M2 684 210 € | RÉF. 642EACA
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22590
PORDIC
180 m2
Surface
5
Chambres
835 m2
Terrain
684 210
Prix de vente

Située à PORDIC à 8 km de SAINT- BRIEUC, cette maison contemporaine de 180 m² de plain-pied aux prestations de qualité offre grâce à son emplacement de choix une vue dégagée sans vis à vis.

C’est naturellement face au paysage que cette contemporaine a été pensée. La vue entièrement dégagée et le cadre de verdure ont facilité l’organisation des différents espaces, assurant sur l’ensemble de l’habitation aucun vis-à-vis. Dans la pièce de vie de 58 m2, de larges baies vitrées donnent directement accès aux terrasses. Le jardin paysager aux essences du Sud ou de la Toscane offre plusieurs espaces aménagés, à l’abri des regards.

Le premier espace nuit est lui desservi par un couloir et dessert une belle suite parentale composée de sa salle d’eau italienne et de son dressing fait sur mesure par un artisan menuisier et deux autres chambres dont une actuellement utilisée comme bureau.
Pour le plus grand confort de ses occupants une très grande buanderie chaufferie avec accès direct aux espaces stationnements véhicules et garage . Très pratique au quotidien.

Par un escalier en bois moderne et toujours réalisé par cet artisan menuisier vous accédez à un étage composé d’un espace petit salon et qui dessert 2 chambres et une salle de bains – w.c.

Chauffage : pompe à chaleur
Assainissement collectif
Terrain piscinable

Au fond du jardin se trouve une belle dépendance avec électricité et préau.

Commerces à pieds
Bus à 100 mètres
Plage à pieds

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 660 € et 930 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 642EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 835 m2
  • Taxe foncière : 2 559 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 72 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 72
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 € et 930 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine de  2014   PORDIC Plage à pieds
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Côtes d’Armor
Olivier DANIEL - EI
Agent commercial
RSAC : 527822100 SAINT-BRIEUC
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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Côtes d’Armor

Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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