Agence Côtes d'Armor

La surprenante.

LA MALHOURE 22640 #Maison Atypique 135 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00196EACA
22640
LA MALHOURE
135 m2
Surface
4
Chambres
800 m2
Terrain

Située à 10 minutes de LAMBALLE, dans un petit village de son agglomération, cette maison entièrement repensée par une décoratrice d’intérieur développe une surface de 135 m2 sur deux niveaux et édifiée sur un jardin clos au calme de 800 m2.

Au rez-de-chaussée l’entrée dessert intelligemment une belle pièce de vie ouvrant directement sur un agréable jardin aux espaces aménagés.

Grâce à ses larges ouvertures, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un dans un décor verdoyant. La cuisine aménagée profite d’un îlot central , coeur de vie de cette maison familiale. Une chambre, une grande salle de bains, et un w.c. complètent ce niveau.

L’escalier mène à un palier desservant trois chambres dont une plus grande avec sa salle d’eau privative et son accès direct au grenier pouvant être un agrandissement si besoin. Un espace bureau est intégré au palier, w.c. Garage, buanderie et chaufferie en accès direct à la maison . 7 Km de Lamballe, 10 minutes Lamballe Gare TGV (2h15 de Paris) Ecole primaire à 5 minutes., axe voie rapide RN12 accessible en 7 minutes . Plage de Pléneuf Val André en 25 minutes.

RÉF. Côtes d'Armor-00196EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 575 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 124 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La surprenante.

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Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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