À deux pas du centre historique de Quintin, cette maison en pierre de 177 m², entièrement rénovée, reflète tout le charme des demeures bretonnes sur un terrain d’environ 2 800 m².

Située dans un hameau préservé, elle offre un cadre paisible, à seulement cinq minutes des commerces et des écoles.

Entre tradition et modernité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son écrin de verdure soigneusement aménagé.

Au rez-de-chaussée le salon est agrémenté d’une cheminée avec un insert récemment installé.

Dans son prolongement, on trouve une cuisine aménagée et équipée puis un grand séjour lumineux avec accès à l’étage.
Un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, et une grande salle de jeu viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Une quatrième chambre indépendante prend place au-dessus du bureau, offrant une belle opportunité pour un espace privé.

À l’extérieur, le cadre fait la part belle à la nature.

Le jardin soigneusement aménagé, le potager et quelques fruitiers composent un joli coin de verdure où se mêlent couleurs et senteurs, idéal pour la détente et les plaisirs simples du grand air.

Deux terrasses idéalement exposées prolongent l’espace de vie .

Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : une annexe d’environ 44 m2 avec cheminée et un espace indépendant avec combles aménageables d’environ 35 m2 offrant diverses possibilités d’aménagement.

Que ce soit pour accueillir la famille, créer un gîte ou un espace de travail, ces volumes supplémentaires apportent un réel atout.

Un carport et un garage viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Alliant cachet, confort et espace, cette demeure offre un cadre de vie privilégié

Elle séduit par son charme, sa fonctionnalité, ses potentialités.

Son très beau jardin et ses nombreuses annexes en font une propriété à découvrir.

Son emplacement est également intéressant. A 5 mn de Quintin , ville au riche patrimoine, à la vie culturelle dynamique, rythmée par des événements tels que le Salon de la Gastronomie, des expositions, des concerts et des spectacles de rue. Ses écoles, ses collèges, ses lycées et ses équipements de loisirs, sont aussi des atouts importants.

A 24 mn de la mer
A 23 mn de la gare de Saint-Brieuc

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2970 € et 4070 €