Agence Côtes d’Armor
Isabelle DEVOS

Charmante maison de ville en pierre rénovée et son jardin centre de Quintin

QUINTIN 22800 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison en pierre 130 M2 221 000 € | RÉF. 822EACA
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Charmante maison de ville en pierre rénovée et son jardin centre de Quintin

QUINTIN 22800 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison en pierre 130 M2 221 000 € | RÉF. 822EACA
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22800
QUINTIN
130 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
221 000
Prix de vente

Située dans le centre historique de Quintin, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison en pierre d’environ 130 m² allie cachet de l’ancien et confort moderne.

Érigée sur une parcelle de 169 m², elle bénéficie d’un jardin clos de murs, intime et discret, propice aux instants de détente.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où les matériaux anciens sont mis à l’honneur : murs en pierre, sol en ardoises, cheminée en pierre abritant un poêle à pellets.

Une élégante porte ceinturée en pierre mène à la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une ancienne cheminée avec poêle à bois qui renforce l’ambiance conviviale du lieu.

Un WC complète ce niveau.

Le premier étage dessert trois chambres lumineuses aux volumes agréables, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le second étage abrite une vaste chambre mansardée avec poutres apparentes, agrémentée de rangements intégrés et d’un coin bureau, idéal pour télétravailler.

L’extérieur prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant un cadre verdoyant et intime en plein coeur de ville, parfait pour profiter du calme sans renoncer à la vie citadine.

Un bien rare, discret et plein de caractère, au sein d’un patrimoine préservé.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2330 € et 3210 €

RÉF. 822EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 1 002 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 263 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 263
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2330 € et 3210 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville en pierre rénovée et son jardin centre de Quintin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Côtes d’Armor
Isabelle DEVOS - EI
Agent commercial
RSAC : 518 348 032 SAINT-BRIEUC
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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

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L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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