Ancien chai transformé en loft XXL à Bergerac

Attention, cette annonce n’est pas destinée à tous les publics , car elle risque de procurer des palpitations aux amoureux des grands volumes !

Certaines bâtisses savent se suffire à elles-mêmes, d’autres repoussent les limites et cassent les codes .

Ici, pas de demi-mesure , c’est un véritable uppercut architectural qui nous secoue dès l’entrée avec ses 10 m de hauteur sous-plafond ; un vrai vertige sensoriel qui nous hypnotise et qui enivre nos sens les plus avertis .

Pour les âmes non conformistes , restez calme à la lecture !

Cette immense première pièce de vie est agrémentée d’un poêle à bois sculptural semblant en totale lévitation au coeur de cet espace.

Un chauffage au sol complète la dotation et vous gratifie d’un confort optimum.

Une salle de billard attenante au salon et une immense salle à manger offrent des belles perspectives festives pour les repas en famille ou entre amis.

La cuisine, tout aussi généreuse, séduira les palais les plus avertis et les passionnés de gastronomie.

Une cave à vin et une buanderie sont également présents , cerise sur le gâteau : un grand atelier de plus de 100 m² situé au même niveau est disponible pour accueillir vos projets d’aménagement les plus démesurés !

L’accès à l’étage se fait par un escalier tout acier qui mène à une première chambre baignée de lumière pouvant recevoir aisément un lit King size si le coeur vous en dit, avec salle de bain privative et de surcroit un vaste dressing.

Sur un troisième palier, les volumes se déploient encore largement : une mezzanine accueille aujourd’hui une chambre et un espace bureau.

Attention ! Commencer à surveiller votre rythme cardiaque et ensuite vous pourrez lire la phrase suivante :

De nouveau, une surface de 80 m² mansardée , ouvrant des perspectives incroyables pour créer une suite parentale, un dortoir pour enfants avec salle de jeux, ou tout autre projet d’aménagement.

La propriété dispose de deux maisons d’amis de chaque côté, pouvant accueillir des projets de gîte et/ou une activité libérale, pour un potentiel d’espaces et de revenus supplémentaires.

La première annexe comprend une cuisine fonctionnelle , une salle à manger conviviale et dispose également de deux salons en enfilade .

A l’étage , l’espace nuit se compose de quatre chambres agréables ainsi que de deux salles d’eau lumineuses dont l’une d’entre elles donne sur une coquette terrasse.

La seconde annexe, plus petite est composée d’une charmante pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine moderne, adjacent à cet ensemble de plain pied : un espace bureau , une chambre , une salle de bain avec son joli dressing, enfin à l’étage, une mezzanine pouvant faire office d’un espace dédié aux enfants et son coin nuit.

À l’extérieur, le cadre n’est pas en reste : une piscine généreuse trône au coeur de sept hectares de terrain, avec verger et potager.

Une grange d’environ 200 m² avec son écurie et ses deux box attendent vos chevaux .

Ce loft s’adresse aux artistes, aux rêveurs , aux entrepreneurs qui voient fleurir sans limite leurs projets et qui aiment multiplier les possibilités …

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023: entre 8 460 euros et 11 520 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Denis

EI RSAC 450 708 813 Périgueux

Tel : 06.79.70.24.58

Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com