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Gregory ROTTE

Pigeonnier réhabilité du XVIII ème siècle

CHAMPAGNE ET FONTAINE 24320 #Maison de charme #Maison en pierre #Pierre précieuse 186 M2 620 000 € | RÉF. 4177EAD
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Pigeonnier réhabilité du XVIII ème siècle

CHAMPAGNE ET FONTAINE 24320 #Maison de charme #Maison en pierre #Pierre précieuse 186 M2 620 000 € | RÉF. 4177EAD
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24320
CHAMPAGNE ET FONTAINE
186 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1850 m2
Terrain
620 000
Prix de vente

la piscine vous attend pour une détente absolue dans un bleu cristallin

Le pigeonnier du château de Clauzuroux, réhabilité au début des années 2000 par un architecte vous ouvre ses portes, inscrit aux monuments historiques et à quelques dizaines de mètres de celui-ci.

Ici le calme règne en maître. La terrasse couverte en pierre type Combe Brune ou Portland pour les initiés participe à la quiétude du lieu et à sa vue imprenable sur le parc de près de 1900 M2.

Véritable invitation à la méditation et au bien-être, l’atmosphère est joyeuse , les couleurs alternent entre le vert du parc paysagé, les fleurs éclatantes panaché de fuschia et de rose, enfin à quelques dizaines de pas , nichée , la piscine et sa plage impeccable vous attendent pour une détente absolue dans un bleu cristallin…

La technologie s’invite ici, traitement à l’ozone (votre peau et vos cheveux vous diront merci….) , chauffée, sécurisée , le tout automatisé, service 4 étoiles pour vous et vos convives, afin que ce lieu liant plaisir et repos soit proche de la perfection.

Enfin, nous découvrons le pigeonnier qui s’impose à nous, à l’architecture statutaire, unique et originale. Il s’organise sur 4 niveaux , sans compter la cave où vos meilleurs breuvages seront choyés afin de conserver tous leurs atouts à la dégustation.

La pièce de vie est grande et lumineuse, les nombreuses ouvertures tout autour de l’axe circulaire y participent , une cheminée type foyer ouvert rythmera en temps voulu vos soirées d’hiver, le chauffage central au sol également.

La cuisine aménagée et équipée jouxte celle-ci, un wc apporte la commodité indispensable.

Les marches éclairées nous emmènent par un bel escalier au second niveau , il dessert une grande chambre avec dressing et s’il vous plait ,une salle de bain (détente obligatoire!) ,un wc.

Le troisième niveau est composé de deux chambres avec une salle d’eau et un wc.

Enfin, clou de ce fabuleux voyage, les combles aménagés et isolés de près de 40 M2 nous permettent de contempler la magnifique charpente en étoile. Ici tout est possible : salle de jeux, bureau XXL, salle de cinéma, bibliothèque… Bref à vous d’inventer la vie qui va avec….

Les aspects pratiques sont évidement de la partie : garage / atelier, cabanons de rangements , carport , une grande cave, parcelle entièrement clôturée pour l’extérieur ; à l’intérieur : trois wc, aspiration centralisée et local buanderie.

Cerise sur le gâteau, l’édifice est vendu meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4177EAD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1850 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pigeonnier réhabilité du XVIII ème siècle
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Espaces Atypiques Dordogne

 

Espaces Atypiques Dordogne étend son expertise sur l’ensemble du département. La Dordogne offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

 

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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