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Louise Duarte

La Villa Muscadière, maison familiale par excellence

SAINT AULAYE 24410 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de campagne 170 M2 360 000 € | RÉF. 4500EAD
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La Villa Muscadière, maison familiale par excellence

SAINT AULAYE 24410 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de campagne 170 M2 360 000 € | RÉF. 4500EAD
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24410
SAINT AULAYE
170 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
4815 m2
Terrain
360 000
Prix de vente

Le parc paysager orné de diverses essences profitera aux grands comme aux petits

Vous ne serez pas en manque d’activités culturelles et festives; Saint Aulaye est une ville très dynamique.

Son château et la forêt de la Double font de ce lieu, un attrait touristique à la période estivale.

Cette maison aux multiples chambres, vous offre de beaux volumes pour une vraie vie de famille.

Accueillante et agréable, elle a tout pour vous rendre la vie facile.
Implantée sur une belle parcelle, non loin du centre du village, vous aurez toutes les commodités à portée de main.

Une cuisine conviviale vous invite à la préparation de bons petits plats en famille.

Le côté chaleureux du salon est apporté par son poêle à bois, qui sera votre meilleur allié pour vos soirées d’hiver.

Une vie de plain pied est assurée par une grande chambre lumineuse et sa spacieuse salle de bains.

Pour le reste de la famille ou vos amis, l’étage vous propose cinq chambres confortables distribuées par un long couloir ; chacune offrant intimité et espace personnel.

Deux salles d’eau viennent agrémenter les espaces dédiés à cet espace nuit.

Dans son grand garage vous aurez la place de stationner votre véhicule mais également de stocker des effets personnels.

La surprise vient d’une ravissante petite cave venant se se nicher sous celui-ci.

Le parc paysager orné de diverses essences profitera aux grands comme aux petits.

La sculpture boisée trônant sur le fond du terrain pourra servir d’aire de jeux pour les plus jeunes.

Pour le plaisir de tous, la magnifique piscine sera le cadre idéal pour vous rafraîchir et profiter des plaisirs de l’eau.

Ses baignades familiales vous laisseront des souvenirs inoubliables, ainsi que les repas partagés sur sa spacieuse terrasse.

Un véritable havre de paix s’offre à vous, un petit paradis pour une famille.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 2034 et 2752 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.
ww.géorisques.gouv.fr

RÉF. 4500EAD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4815 m2
  • Taxe foncière : 1 418 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2034 € et 2752 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Villa Muscadière, maison familiale par excellence
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 478254238 Périgueux
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Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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