L'endroit idéal où le temps semble ralentir...

Située dans un cadre paisible absolu, cette propriété bénéficie d’une tranquillité exceptionnelle. Sous le souffle léger du vent, les champs de blé murmurent leurs secrets, que seul le coeur peut percevoir…

Dans cet univers d’or et de lumière, se dresse cette bâtisse datant de 1900, restaurée avec soin au fil des années, tout en conservant son charme authentique.

L’entrée s’effectue par une véranda-jardin d’hiver, aficionado de la main verte vous serez conquis, silence ça pousse ! Celle-ci fait office de bureau actuellement.

En franchissant ce premier patio, vous découvrez ce bel espace de vie composé d’un généreux coin repas et d’un confortable salon , agrémentés d’un poêle à bois au design unique .

Les volumes de ces pièces sont optimisés par la présence d’une mezzanine, offrant ainsi un espace à la fois fonctionnel et très esthétique.

La cuisine semi ouverte sur le salon nous mène vers une deuxième véranda qui s’ouvre quant à elle sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et les champs de blé . Une pièce dédiée à la buanderie / chaufferie complète cet espace.

Le rez-de-chaussée vous gratifie d’une véritable vie de plain pied bénéficiant d’une première chambre avec sa salle d’eau qui apportent confort et praticité,

Un escalier mène à une chambre avec vue sur une magnifique charpente.

Sur l’autre aile du bâtiment, un second escalier dessert une deuxième chambre et sa mezzanine, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle d’eau ou espace détente selon vos envies.

Mais n’oublions pas l’essentiel, un jardin paysagé avec une piscine chauffée aux dimensions généreuses s’offre à vous créant une véritable bulle de sérénité .

Selon la saison et la température estivale, vous pourrez profiter de trois terrasses aux ambiances distinctes pour admirer les somptueux couchers de soleil.

Et pour les plus gourmands qui souhaitent tester différents plaisirs culinaires , un authentique four à pain vous attends !

Un atelier attenant à la piscine offre de beaux volumes pour laisser libre cours à votre créativité, un espace bien-être pourrait facilement s’y intégrer.

Un garage double et une cave en sous-sol achèvent la dotation de l’ensemble.

Parfaitement adaptée à la création d’un gîte , cette propriété est l’endroit idéal où le temps semble ralentir. A savoir que toute la maison bénéficie de la climatisation pour votre plus grand confort.

Amateurs du mode «  slow life », c’est ici qu’il faut poser vos valises !

Toutes les commodités se trouvent à seulement 3 minutes à vélo de la bastide de Beaumont.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2678 euros et 3624 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Denis

EI RSAC 450 708 813 Périgueux

Tel : 06.79.70.24.58

Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com