Agence Dordogne
Sébastien Marchois

Maison de plain pied aux volumes généreux rénovée

Eymet 24500 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison en bois 310 M2 365 000 € | RÉF. 4154EAD
Appeler
Écrire

Maison de plain pied aux volumes généreux rénovée

Eymet 24500 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison en bois 310 M2 365 000 € | RÉF. 4154EAD
Appeler
Écrire
24500
Eymet
310 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1763 m2
Terrain
365 000
Prix de vente

Cette originale bâtisse écologique de plain pied, a tout pour combler divers projets.

Cette bâtisse singulière , ancienne fabrique de tuiles, se trouve à 10 minutes d’Eymet, adossée au Pays des bastides.

Miramont de Guyenne est proche aussi, et vous laisse découvrir ses jolies ruelles, ainsi que le lac du saut du Loup, spot de pêche réputé attenant à la forêt environnante , typique du pays du Dropt.

Eglise du X ème siècle, fresques classées et halles du XV ème vous attendent dans ces lieux chargés d’histoires, et baignés de vallons.

Cette maison originale de plain pied offre de belles perspectives de vie, les extérieurs soignés combleront une famille avec enfants.

Un gîte complètement autonome et possédant sa propre terrasse y est même installé, ce qui permet de pouvoir recevoir en toute indépendance à moins que vous souhaitiez vous initier à l’investissement locatif en complétant vos revenus.

L’immense pièce de vie s’impose à nous , telle le centre du lieu, elle répartit les espaces en coin salon, coin lecture et de l’autre côté s’ouvre sur un espace dinatoire et son îlot central, imposant complètement ouvert sur la terrasse, aux ambiances landaises.

Un bureau séparé a été aménagé avec un regard sur le jardin.
tandis qu’à l’arrière de la bâtisse, se trouvent 2 chambres , dont l’une d’elle possède un large dressing ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sauna , touche originale apportée au lieu.

Le garage est fermé et permet d’y garer un grand véhicule.Des panneaux solaires apportent un grand plus et absorbent une partie des factures d’énergie.

Cette originale bâtisse écologique, a tout pour combler divers projets et ravir une vie de plain pied , dans un environnement baigné de nature.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours :
2485 €uros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

Marchois Sébastien

EI RSAC 851 135 574 Bergerac

Tel : 07 55 61 03 30 / mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com

RÉF. 4154EAD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1763 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 152
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2680 € et 3678 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied aux volumes généreux rénovée
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Dordogne
Sébastien Marchois - EI
Agent commercial
RSAC : 851 153 574 Bergerac
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Dordogne

Espaces Atypiques
Dordogne

Espaces Atypiques Dordogne

 

Espaces Atypiques Dordogne étend son expertise sur l’ensemble du département. La Dordogne offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

 

27 rue Limogeanne -24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter