Agence Dordogne
Louise Duarte

Somptueuse villa de style Néo-colonial.

LE PIZOU 24700 #Pieds dans l'eau #Plouf ! #Plus belle la vue 216 M2 790 000 € | RÉF. 5312EAD
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Somptueuse villa de style Néo-colonial.

LE PIZOU 24700 #Pieds dans l'eau #Plouf ! #Plus belle la vue 216 M2 790 000 € | RÉF. 5312EAD
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24700
LE PIZOU
216 m2
Surface
3
Chambres
4
Salles de bain/eau
15815 m2
Terrain
790 000
Prix de vente

la vue sur la campagne est à la fois apaisante et inspirante.

Vous rêvez d’une villa luxueuse dans un coin de paradis?

Nous vous proposons de passer du rêve à la réalité en mettant à votre disposition ce petit bijou dans son bel écrin.

A seulement 1 heure de Bordeaux et 5 minutes des commodités, cette bâtisse à l’allure néo-coloniale, conçue avec un parfait design contemporain vous ouvre ses portes.

Ornée de cyprès, l’arrivée par sa majestueuse allée vous guide jusqu’à l’entrée et son imposante porte en fer forgé, provenant d’une ferronnerie d’art artisanale.

Les pièces baignées de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction ajoutent une touche de luxe dans chaque pièce.

L’espace de vie aux murs immaculés et sa vue sur la piscine en font un lieu raffiné et confortable.

Vos soirées vous promettent des heures paisibles où seule la quiétude des lieux à le droit de cité.

Les équipements haut de gamme de la cuisine, parfaits pour concocter les plats du quotidien, comme les mets plus sophistiqués.

Ce niveau offre deux suites luxueuses au confort ultime avec une vue panoramique depuis les terrasses privées.

Le travail de ferronnerie d’art, se retrouve aussi dans la rampe de l’escalier qui mène vers un superbe bureau, à la vue époustouflante sur les étendues de la campagne environnante.

Ce niveau bénéficie de la master pièce de la maison, à savoir une élégante suite équipée d’une vaste salle de bain et son dressing XXL.

Dans la véranda qui fait office de jardin d’hiver, vos repas entourés de vos convives prendront une toute autre dimension ; cet espace doté de la climatisation vous permettra de prolonger ces moments entre amis même les jours de fort ensoleillement.

Pour vous rafraîchir, à disposition, une vraie oasis de tranquillité et de raffinement.

La piscine à la dimension généreuse traitée au sel et chauffée, entourée de palmiers et de plantes exotiques, sera le lieu idéal pour vous assurer un teint hâlé, naïades et autres sirènes n’attendent que vous…

Dans ce cadre enchanteur, la vue sur la campagne est à la fois apaisante et inspirante, vous invitant à vous perdre dans la beauté naturelle qui vous entoure.

Cette demeure est également dotée d’un double garage, avec espace de stockage pour vos vélos, matériel de golf et bien d’autres choses encore.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 590€ et 860€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
www.géorisques.gouv.fr

RÉF. 5312EAD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 15815 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 650 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 42 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 42
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590 € et 860 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse villa de style Néo-colonial.
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Dordogne
Louise Duarte - EI
Agent commercial
RSAC : 478254238 Périgueux
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Espaces Atypiques Dordogne étend son expertise sur l’ensemble du département. La Dordogne offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

 

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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