Agence Besançon-Doubs
Olivier GLEIZE

Maison d’architecte des années 60 dans un environnement verdoyant

MONTBELIARD 25200 #Maison années 60 #Maison d'architecte 140 M2 340 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-073EBD
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Maison d’architecte des années 60 dans un environnement verdoyant

MONTBELIARD 25200 #Maison années 60 #Maison d'architecte 140 M2 340 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-073EBD
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25200
MONTBELIARD
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
989 m2
Terrain
340 000
Prix de vente

Située sur une commune recherchée de l’agglomération de Montbéliard, se dresse cette demeure singulière de plain-pied, conçue par l’architecte Jacques Mattern en 1965. D’une superficie habitable de 140 m2, cette résidence s’étend sur un terrain de 989 m2, offrant ainsi une expérience de vie dans un cadre agréable parfaitement intégré à son environnement extérieur.

Dès l’entrée, laissez-vous immerger dans un salon-séjour baigné de lumière, s’étendant sur 41 m2. Les ouvertures généreuses, véritable signature de l’architecte, inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Ici, le sentiment de vivre dans l’esprit dedans / dehors se révèle pleinement.

La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse où les repas peuvent être savourés en plein air, entourés de verdure. Un véritable havre de paix au coeur de votre chez-vous.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant à chaque membre de la famille son propre sanctuaire de tranquillité.

Montée sur un sous-sol complet, celui-ci abrite une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC.

Le garage triple en enfilade propose des volumes généreux, complété par une buanderie et une salle de jeu chauffée, répondant ainsi aux divers besoins familiaux.

L’espace extérieur, sans vis-à-vis, révèle une piscine chauffée de 8X4 m, d’une profondeur de 1,60 mètre. Un bel espace de détente entièrement végétalisé, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de partage en famille.

Oeuvre typique de Jacques Mattern, cette villa présente tout le charme des codes architecturaux des années 60 : structure en béton, larges ouvertures sur la verdure du parc et sur la piscine, toit plat? tout en profitant de l’ensemble des commodités à quelques pas.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1791 euros et 2424 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Olivier GLEIZE (RSAC 979903763) au 07.86.00.73.69.

RÉF. Besancon-Doubs-073EBD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 989 m2
  • Taxe foncière : 2 302 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1792 € et 2424 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 979403763 BESANCON
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Espaces Atypiques Besançon-Doubs

Ouverte il y a quelques semaines, l’agence Espaces Atypiques Besançon-Doubs compte bien se faire une place de choix dans la région. Situé à l’est de la France, le département du Doubs partage près de 170 km de frontière avec la Suisse et la majeure partie de son territoire est incluse dans le Massif du Jura. Le Doubs possède une diversité et une richesse de biens  typiques : fermes comtoises du hauts-Doubs reconnaissables grâce à leurs tavaillons d’épicéa, ateliers d’horlogerie reconfigurés, bâtiments de style haussmannien marqués de la pierre bicolore beige-ocre de Chailluz ou encore anciens moulins rénovés, maisons d’architectes… Une multiplicité de biens d’exception, qui font le bonheur de l’équipe d’Espaces Atypiques en quête d’un lieu unique à Besançon pour y loger son agence.

 

Notre expertise

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