Au coeur du centre historique de Valence, cet appartement de charme de 151 m² prend place au sein d’une charmante résidence en pierre de la fin du XIXe siècle, entièrement réhabilitée en 2022. Une adresse confidentielle, un cadre élégant, et le privilège d’un bien rare : voici un lieu de vie qui pourrait bien provoquer un coup de coeur immédiat.

Situé au 2e étage, avec ascenseur, d’un immeuble de caractère, ce bien atypique séduit dès l’entrée avec un jardin d’hiver intérieur baigné de lumière, qui annonce l’élégance de l’ensemble. L’espace accueille également un cabinet de toilette. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 36 m², délimité par une verrière atelier qui accentue la hauteur sous plafond et diffuse une lumière naturelle très agréable.

Par deux marches, on accède à un second salon plus intimiste, un coin cosy d’environ 23 m², idéal pour un espace télé ou un salon de lecture. Cet espace distribue la partie nuit, composée de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau au style contemporain, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes.

La rénovation complète du bâtiment en 2022 a permis d’allier le charme de l’ancien ( murs en pierre, belles hauteurs sous plafond, volumes atypiques ) avec le confort moderne : chauffage au sol, menuiseries aluminium, et prestations haut de gamme. L’ensemble est parfaitement pensé pour une vie de famille agréable ou un pied-à-terre élégant en plein centre-ville.

Atout rare et très recherché dans ce quartier du centre ville : un garage privatif est inclus dans la vente, avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un vrai luxe dans ce secteur où le stationnement est précieux !

La copropriété, aux parties communes impeccables, bénéficie d’un calme absolu tout en étant à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles, des transports et des lieux culturels emblématiques de Valence.

Un bien d’exception qui conjugue cachet, volumes et fonctionnalité. Laissez-vous séduire par cette adresse confidentielle et son charme intemporel.

Vidéo disponible à la demande