Nichée au coeur d’un quartier résidentiel très recherché de Valence, cette maison d’architecte entièrement rénovée en 2024 conjugue élégance contemporaine et charme intemporel. Une oasis urbaine de 260 m², posée sur un jardin arboré avec piscine, à deux pas du centre-ville.

C’est dans l’un des quartiers les plus convoités de Valence que se dévoile cette belle maison d’architecte de 260 m², subtilement rénovée en 2024. Une rénovation intégrale d’une partie de la maison qui allie confort moderne, prestations haut de gamme et respect du cachet d’origine : sols en marbre, ferronneries d’époque, boiseries soignées? tout y est pour séduire les amateurs de biens de caractère.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux dominé par un escalier sculptural. La cuisine oubverte, entièrement équipée, marie élégamment lignes contemporaines et matériaux nobles. Elle s’ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25 m², une bibliothèque à l’ambiance feutrée avec cheminée à insert granulés, et un salon TV cocooning . L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains raffinée en marbre, sans oublier une lingerie/cellier fonctionnelle.

À l’étage, une coursive dessert quatre belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de 50 m² comprenant une salle d’eau privative et un dressing sur-mesure. Une seconde salle de bains complète cet étage réservé à l’intimité familiale.

Et ce n’est pas tout : un sous-sol de près de 150m² ouvre de nombreuses possibilités. Il accueille aujourd’hui plusieurs espaces dont un bureau/salle de jeux ainsi qu’une chaufferie et une cave à vin pour les amateurs éclairés.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une parcelle paysagée de 1 445 m², plantée de majestueux arbres, vous invite à la détente. La vaste terrasse est idéale pour les déjeuners d’été, et l’espace piscine (9×4 m, sécurisée) ajoute une touche de fraîcheur bienvenue. Un vrai jardin de ville? à la campagne !

Côté confort, cette propriété bénéficie d’une rénovation énergétique sérieuse : isolation des façades et des combles, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Un vrai bonus pour concilier esthétisme et performance énergétique (DPE : B / GES : A).

Côté pratique, vous profiterez de plusieurs emplacements de stationnement et d’un abri voitures.

L’environnement immédiat séduira les familles : écoles, commerces, transports, tout est accessible à pied. Le centre-ville de Valence, avec ses terrasses animées, son marché et ses infrastructures culturelles, est à seulement quelques minutes.

Une maison d’architecte rare, un esprit de campagne en ville, un cadre de vie d’exception? Il ne manque plus que vos valises !