Agence Drôme – Ardèche

Superbe maison en centre ville avec piscine

VALENCE 26000 #Maison avec piscine #Maison de ville 375 M2 Vendu | RÉF. 166DA
26000
VALENCE
375 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain

Il s’agit d’une très belle demeure ancienne avec beaucoup de charme et d’espace dans le centre ville de Valence, proche de toutes les commerces et écoles.

Articulée autour d’un immense salon qui fait le lien, cette très belle maison est composée de deux parties offrant de nombreuses pièces de vie comme une grande cuisine / salle à manger, un autre salon avec cheminée, un atelier lumineux, une salle de jeux et 6 chambres qui se répartissent dans les étages avec des salles d’eau ou salles de bains. La décoration met en valeur les beaux éléments comme les parquets, les boiseries ou le magnifique escalier en pierre…
Ce bien est très bien complété par une cave, un car-port, un abris de jardin, des terrasses ainsi qu’une belle piscine sécurisée (3,5m x 7) devant la maison, exposée plein Sud.
Le jardin, clos de murs, joliment arboré de 1.200m2 bénéficie d’un arrosage automatique grâce à un puit et son calme appelle à la détente.

Voilà une très belle propriété pour héberger une famille ou tout autre projet de vie avec aussi des possibilités d’activités libérales.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3.630€ et 4.980€

RÉF. 166DA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 4 570 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 191 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 191
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison en centre ville avec piscine
Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche
1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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