Agence Drôme – Ardèche

Superbe maison en centre ville avec piscine

VALENCE 26000 #Maison avec piscine #Maison de ville 375 M2 Vendu | RÉF. 166DA
26000
VALENCE
375 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain

Il s’agit d’une très belle demeure ancienne avec beaucoup de charme et d’espace dans le centre ville de Valence, proche de toutes les commerces et écoles.

Articulée autour d’un immense salon qui fait le lien, cette très belle maison est composée de deux parties offrant de nombreuses pièces de vie comme une grande cuisine / salle à manger, un autre salon avec cheminée, un atelier lumineux, une salle de jeux et 6 chambres qui se répartissent dans les étages avec des salles d’eau ou salles de bains. La décoration met en valeur les beaux éléments comme les parquets, les boiseries ou le magnifique escalier en pierre…
Ce bien est très bien complété par une cave, un car-port, un abris de jardin, des terrasses ainsi qu’une belle piscine sécurisée (3,5m x 7) devant la maison, exposée plein Sud.
Le jardin, clos de murs, joliment arboré de 1.200m2 bénéficie d’un arrosage automatique grâce à un puit et son calme appelle à la détente.

Voilà une très belle propriété pour héberger une famille ou tout autre projet de vie avec aussi des possibilités d’activités libérales.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3.630€ et 4.980€

RÉF. 166DA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 4 570 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 191 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 191
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison en centre ville avec piscine

Découvrez d'autres biens de l'agence Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

Nous sommes sur des terres où il fait bon vivre, mais aussi investir : une résidence secondaire peut être rentabilisée par une location saisonnière. Nos départements affichent complets en période estivale”, rappelle Jean-Paul Vincent, directeur associé Espaces Atypiques Drôme-Ardèche.

Sur place, nos agents spécialisés en biens atypiques et de luxe sauront être à votre écoute pour définir le projet immobilier de vos rêves dans le plus beau des écrins.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter