
Maison familiale rénovée avec piscine et jardin clos
Cette maison familiale au caractère affirmé déploie environ 240 m² habitables sur quatre niveaux, le tout niché sur un terrain clos de près de 989 m². Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, elle conjugue confort moderne et charme intemporel, offrant un cadre de vie convivial où chaque génération trouve sa place.
Dès le premier niveau, l’ambiance chaleureuse se révèle. Une cuisine indépendante s’ouvre sur un salon et une salle à manger élégamment habillés d’un parquet bois au sol. Une belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres amplifie les volumes et baigne l’espace de lumière. Dans le prolongement, une salle de billard invite aux moments de partage, tandis qu’un vestiaire et des sanitaires viennent parfaire la fonctionnalité de cet étage.
Le premier étage accueille l’espace nuit principal, composé de quatre chambres spacieuses et lumineuses. L’une d’elles bénéficie d’un charmant balcon privatif, parfait pour savourer un café au soleil levant. Une salle de bains et des sanitaires complètent cet étage pensé pour le confort de la famille.
Sous les toits, une vaste mezzanine mansardée crée un univers plein de caractère, idéal comme espace de jeux, bureau ou salle de lecture. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des sanitaires complètent ce dernier niveau, offrant ainsi un espace modulable selon les envies et les besoins de ses occupants.
Le rez-de-chaussée n’est pas en reste : un garage généreux, un atelier/cave, un espace buanderie et une chaufferie viennent répondre à toutes les exigences pratiques d’une maison familiale.
À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs. Une piscine chauffée promet de belles journées estivales, prolongées autour d’une cuisine d’été couverte avec douche, pour profiter des repas conviviaux sans contrainte. Le terrain clos d’environ 989 m² offre sécurité, tout en laissant de beaux espaces verts pour se ressourcer.
Côté environnement, la maison bénéficie d’un emplacement agréable qui permet de rejoindre facilement les commodités : commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Un cadre de vie équilibré qui séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les amateurs de belles demeures rénovées.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 986 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 2 800 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 191kWh/m².an31*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- 31kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3990 € et 5440 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
