Habitée successivement par l’aristocratie et la bourgeoisie, cette demeure de prestige a séduit au fil des siècles ses différents propriétaires avec ce qu’elle offre généreusement : de très beaux volumes, une luminosité omniprésente dans de très grandes pièces.
Les amateurs de l’architecture luxueuse du XIXème siècle retrouveront ici les codes qui en font la signature :
– une hauteur sous plafond de 3,57 m au rez de chaussée, qui « ne fond pas » avec les étages : la bâtisse est bourgeoise de la tête aux pieds !
– des sols parfaitement entretenus, qu’ils soient en parquet ou les fameux carreaux de ciment (invention ardéchoise du même siècle que la bâtisse),
– escaliers en bois,
– de belles cheminées,
– les radiateurs en fonte si recherchés désormais,
– les espagnolettes,
– …

Vous profiterez avec délectation de l’ombre des platanes dans le jardinet.

Le quartier, parfaitement calme, offre, à proximité immédiate, tous les loisirs communaux. Tennis, pétanque, piscine et parc sont à deux rues seulement… ainsi que les commerces.
Les maisons environnantes sont toutes plus basses, laissant aux fenêtres une vue dégagée, sans vis-à-vis gênant.

Un garage de près de 50m2, non attenant mais juste de l’autre côté de la ruelle, complète le bien et représente à lui seul un potentiel intéressant (tout comme les greniers, cave et autres annexes !).

Honoraires charges acquéreurs 4,94%. Prix hors honoraires 810.000 euros.