Agence Drôme – Ardèche
Juliette DUBOIS

Refuge enchanteur dans le Vercors : maison double avec gîte, chambres d’hôtes et camping au bord de l’eau

SAINT JULIEN EN QUINT 26150 #Maison en pierre 257 M2 525 000 € | RÉF. 560DA
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Refuge enchanteur dans le Vercors : maison double avec gîte, chambres d’hôtes et camping au bord de l’eau
SAINT JULIEN EN QUINT 26150 #Maison en pierre 257 M2 525 000 € | RÉF. 560DA
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26150
SAINT JULIEN EN QUINT
257 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
9446 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Propriété spacieuse et accueillante à Saint-Julien-en-Quint, qui combine confort et potentiel d’accueil, au bord de l’eau.

Cette maison double de 257 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une partie privative bien agencée, elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux et à l’étage, de trois chambres. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant des possibilités d’extension ou de personnalisation.

La maison dispose également d’une grande terrasse qui surplombe un terrain verdoyant de près d’un hectare. Cet extérieur est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air.

En commun, vous trouverez une belle salle à manger, idéale pour recevoir vos invités ou partager des moments conviviaux. De plus, un gîte attenant avec son propre salon, une chambre, une cuisine et une salle d’eau vous permettra d’accueillir vos hôtes en toute intimité.
À l’étage du gîte, deux chambres d’hôtes avec salles d’eau privatives garantissent confort et indépendance à vos visiteurs.

Le terrain est également agrémenté de la rivière La Sure, qui traverse la propriété avec plusieurs trous d’eau, parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.

En plus des atouts résidentiels, la propriété offre une aire de camping avec 9 emplacements, dotés de sanitaires et d’une cuisine d’été. Cela représente une opportunité unique pour les passionnés de nature et d’hébergement.

Cette maison à Saint-Julien-en-Quint est une occasion rare d’acquérir un bien offrant à la fois espace de vie confortable et potentiel d’accueil.

RÉF. 560DA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 9446 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 066 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 340 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 340
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6290 € et 8600 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Refuge enchanteur dans le Vercors : maison double avec gîte, chambres d’hôtes et camping au bord de l’eau
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Juliette DUBOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 983257528 Romans
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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