Appartement lumineux de 112m2 avec terrasse, garage et mezzanine au coeur de Montélimar

Au coeur du centre-ville de Montélimar, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de 112 m² développe des volumes généreux et une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie aussi confortable que pratique.

Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères recherchés : terrasse ensoleillée, box garage fermé, place de stationnement privative, cave et accès immédiat à l’ensemble des commodités du centre-ville.

Sur ce bien tous les espaces séduisent par leur fluidité et leur clarté. La pièce de vie climatisée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui baignent l’ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et favorise une vie quotidienne conviviale et confortable.

L’espace nuit accueille trois belles chambres en rez de chaussée , une salle d’eau entièrement rénovée aux prestations actuelles ainsi qu’un WC indépendant.

Véritable signature du lieu, une vaste mezzanine surplombe le séjour et révèle un fort potentiel d’aménagement. Bureau, bibliothèque, espace détente ou création de deux chambres supplémentaires : cette configuration rare permet d’adapter facilement le bien aux besoins d’une famille, d’une activité en télétravail ou d’un projet d’investissement.

À l’extérieur, la terrasse idéalement exposée prolonge les espaces de vie et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’emplacement constitue un atout majeur. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et gare SNCF sont accessibles à pied. La proximité de la gare permettant de rejoindre la ligne TGV vers Paris séduira les actifs en mobilité comme les acquéreurs en quête d’une résidence principale parfaitement connectée.

Grâce à son ascenseur, son accessibilité, ses stationnements privatifs et son environnement urbain privilégié, ce bien conviendra également à un projet de vie senior recherchant confort, autonomie et proximité immédiate des services.

Un appartement aux multiples possibilités, alliant volumes, lumière, fonctionnalité et emplacement stratégique idéal.

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Copropriété de 97 lots dont 54 d’habitation
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