Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Noémie VERGNAS

Fermette atypique entièrement rénovée

AULAN 26570 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Maison avec jardin 200 M2 340 000 € | RÉF. 320EADA
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Fermette atypique entièrement rénovée

AULAN 26570 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Maison avec jardin 200 M2 340 000 € | RÉF. 320EADA
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26570
AULAN
200 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
4333 m2
Terrain
340 000
Prix de vente

À Aulan, cette remarquable et pittoresque propriété du XVIIIème siècle se situe au pied du château du village et à seulement 7 km de Montbrun les Bains, la médiévale.

Édifiée au cœur d’un cadre unique et insolite, la maison est assise sur un impressionnant terrain de 43 333 m². Rénovée avec une sensibilité authentique et chaleureuse, elle mêle harmonieusement tradition et modernité qui donnent une impression d’éternité.

Cernées par des terrasses lumineuses et invitantes et par un calme jardin arboré, la maison s’organise en deux parties:
-un espace de vie familiale de 103m² qui comprend trois chambres douillettes, une salle de bain, un intime salon-bibliothèque avec insert et une cuisine de campagne ornementée d’une cheminée
– et un espace de travail, anciennement exploité en buvette, petit restaurant et une salle de spectacle, tout aussi précieusement intemporel.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, où l’on peut imaginer se construire et savourer une vie paisible loin du tumulte, tout en bénéficiant d’une activité d’accueil touristique rentable grâce au réaménagement de l’espace restauration en un projet de gîtes ou chambres d’hôtes.

Le terrain clôturé permet également d’accueillir des chevaux ou de créer un potager, un poulailler, ou toute autre fonction selon vos envies. Un garage de 25 m² et des caves parfont ce bien d’exception.

Idéale pour une vie de famille proche de la nature ou pour un projet d’activité touristique, cette propriété unique séduit par sa personnalité singulière, hors du temps, son évident potentiel et sa vue imprenable sur la campagne environnante.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez découvrir ce lieu chargé d’Histoire et de possibilités.
DPE EN COURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 320EADA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4333 m2
  • Taxe foncière : 487 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fermette atypique entièrement rénovée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Noémie VERGNAS - EI
Agent commercial
RSAC : 432 750 552 Avignon
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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