Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Maison Forte et son domaine

CHATILLON SAINT JEAN 26750 #Avec dépendance #Belle bâtisse en pierre 582 M2 1 200 000 € | RÉF. 256DA
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CHATILLON SAINT JEAN 26750 #Avec dépendance #Belle bâtisse en pierre 582 M2 1 200 000 € | RÉF. 256DA
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26750
CHATILLON SAINT JEAN
582 m2
Surface
10
Chambres
8
Salles de bain/eau
188585 m2
Terrain
1 200 000
Prix de vente

En co-exclusivité, ce domaine unique du treizième siècle, une maison forte entourée de cinq bâtiments, un doux rêve éveillé. Dans la cour centrale, son histoire se dévoile, restaurée avec amour, depuis 1966.
Ses gardiens, amoureux du passé et de son authenticité, ont préservé son âme, sa simplicité, avec sincérité. Plafonds majestueux, parquet d’antan, colombages enlacés, escalier de pierre, la magie médiévale est retracée.
Chargée d’histoire la maison forte d’environ 300m² réparties sur quatre niveaux a gardé de sa superbe, elle témoigne de l’architecture militaire médiévale.
Une salle de réception bibliothèque orne le premier niveau accessible depuis un superbe escalier. Le second étage héberge trois spacieuses chambres dont une suite parentale. Comble et petite chambre d’appoint au dernier niveau.
Non loin, la maison des amis d’environ 50m² de plain pied est composée d’une pièce de vie avec sa terrasse et d’une chambre. La restauration reste dans le même esprit avec sol en terre cuite et beaux volumes.
De l’autre côté de la cour, une magnanerie se dresse, 160m², une beauté sans cesse. Une salle voutée en sous-sol, mystérieuse, et au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et une suite parentale.
Par un escalier d’acier et de bois, une ascension, trois suites parentales, une nouvelle dimension. Enfin, sous les toits, un espace à l’imagination, L’histoire continue, une belle transformation.

En duplex, la dernière habitation, petite perle, 72m², un doux bercail. Cuisine au rez-de-chaussée, salon à l’étage, 2 deux chambres, un cocon, un doux hommage.
Une terrasse abritée, un four de 1867, l’espace extérieur, un paradis divin, un lieu béni.
Une dépendance est utilisée pour la chaufferie et des pièces de rangements, d’atelier.
Depuis la cour intérieur, une cave voutée composée de trois pièces et un préau complètent le lieu.
De magnifique jardins se déploient tout autour du domaine offrant des espaces de détente et de sérénité à proximité des bassins ou des massifs de roses.
Non attenant à ce domaine, une chapelle romane du XII ème entièrement restaurée empreinte d’une ferveur spirituelle millénaire, incarne depuis des siècles l’histoire et la culture de la Drôme des Collines.
10 hectares de bois sur une commune voisine s’ajoute à la propriété.
Un domaine unique, où le temps s’est suspendu, là où l’histoire et la beauté se sont fondus;

Maison forte : CLASSE ENERGIE E : / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5320 et 7260 euros

Autres logements : CLASSE ENERGIE G : / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5500et 7480 euros

Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC : 838 835 486 – Romans sur Isère.

RÉF. 256DA

Informations complémentaires

  • 20 pièces
  • 10 chambres
  • 5 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 188585 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 1 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Forte et son domaine
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RSAC : 838 835 486 Romans sur Isère
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

Nous sommes sur des terres où il fait bon vivre, mais aussi investir : une résidence secondaire peut être rentabilisée par une location saisonnière. Nos départements affichent complets en période estivale”, rappelle Jean-Paul Vincent, directeur associé Espaces Atypiques Drôme-Ardèche.

Sur place, nos agents spécialisés en biens atypiques et de luxe sauront être à votre écoute pour définir le projet immobilier de vos rêves dans le plus beau des écrins.

1 cité Chabert - 26000 Valence
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