Agence Drôme – Ardèche

Corps de Ferme de caractère en Drôme Provençale

ESPELUCHE 26780 #Clé en main #Demeure de caractère #Le nez dehors 228.98 M2 Vendu | RÉF. 455DA
26780
ESPELUCHE
228.98 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1700 m2
Terrain

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme totalement rénové, l’échappée belle située aux portes de Provence.

Cette propriété unique dévoile une rénovation très soignée mêlant authenticité design et durabilité. Le charme de ce bien vous procure un bien-être intemporel.

Dès l’entrée dans la grande cour intérieure, la séduction opère. Cette propriété a su préserver la noblesse des matériaux d’origine tout en intégrant des solutions modernes et esthétiques. Les poutres apparentes, le magnifique escalier de pierre, les éléments chinés localement et les touches d’artisanat confèrent une ambiance pleine de caractère et de sensibilité. Une délicieuse impression de déambuler dans un album de vacances se dégage de chaque pièce.

La maison s’organise autour d’espaces fonctionnels et lumineux : un séjour convivial avec sa magnifique table de réception, un salon confortable avec son poêle à bois réconfortant, 4 chambres accueillantes et spacieuses et une cuisine parfaitement aménagée pour partager de délicieuses recettes. Autant d’atouts idéaux pour accueillir famille et amis.

Coté extérieurs, sur un terrain entièrement paysagé et arboré une piscine avec terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que les multiples dépendances aménageables offrent de multiples possibilités : maison d’hôtes, atelier ou espace de travail.

Un terrain de pétanque rend hommage à l’art de vivre provençal, sans oublier la cuisine d’été idéale pour les moments détendus et conviviaux. Un véritable écrin dépaysant !

Ce havre de paix est situé à quelques minutes de Montélimar avec ses commodités, ses écoles , gares et hôpitaux

A l’intérieur du bâtiment, un dépaysement total garantie grâce à une excellente isolation.

Parfait comme résidence secondaire ou maison familiale, venez découvrir cette propriété où chaque détail raconte une histoire. Une maison de caractère pour des instants inoubliables.

Une visite : contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15

RÉF. 455DA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 772 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 4 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 4
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1990 € et 2760 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de Ferme de caractère en Drôme Provençale
Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche
1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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